Распространенные ошибки при строительстве дома

Многие ошибки, допущенные на этапе строительства, могут вызвать серьезные проблемы и сбои в течение срока службы здания, а также могут увеличить затраты на техническое обслуживание и потребление энергии. Кроме того, некоторые ошибки также способствуют значительному снижению долговечности дома, появлению протечек, трещин и т.д.

Ошибки в геодезических работах

Перед началом фундаментных работ на строительной площадке должен появиться геодезист, чтобы очертить контур здания. Разбивка может производиться до или после раскопок. Однако важно быть уверенным, что инспектор действительно правильно выполнил свою работу. При этом следует помнить, что элементы, обозначающие разграничение здания, могут быть повреждены или сдвинуты даже во время строительных работ. Так что будем очень внимательно следить за этим, особенно на первом этапе строительства.

Когда после постройки здания выясняется, что оно было спланировано неправильно, чаще всего необходимо будет выполнить замена строительного проекта, что влечет за собой дополнительные затраты и время. Более того, особенно серьезной проблемой будет ситуация, когда мы не соблюдаем минимальные стандартные расстояния, например, от границы участка и т.д. В таких ситуациях потребуется дополнительное индивидуальное решение строительного инспектора и административного офиса (отдела, выдающего разрешение на строительство).

После того, как фундамент будет завершен, стоит еще раз проверить правильность разграничения здания, даже самостоятельно или вместе с руководителем строительства, потому что на практике это последний момент для внесения относительно простых исправлений, не требующих сноса стен и других трудоемких и дорогостоящих сносов.

Плохо сделанная опалубка

При заливке бетона убедитесь, что вся опалубка сделана правильно и достаточно прочно. При заливке бетона у нас практически больше нет возможности вносить коррективы в установленную опалубку, потому что, во-первых, бетон жидкий и может вытекать, а во-вторых, он оказывает очень большое давление на стены опалубки, что дополнительно затрудняет любые корректировки.

В жилищном строительстве железобетонными элементами чаще всего выступают столбы, перекрытия, вяжущие, лестницы и т. Д., Т.е.элементы, которые очень важны для долговечности здания. Когда бетон высыхает и оказывается, что он был залит неправильно, любые исправления обычно требуют сноса элемента и его повторного выполнения. Для нас это ненужные расходы и риск повреждения других прилегающих к нему элементов здания.

Отсутствие преемственности и плохо связанное усиление

Для всех железобетонных элементов необходимо обеспечить непрерывность армирования. Это особенно важно во всех углах, которые подвергаются очень высоким нагрузкам. Хотя в случае колонн или балок, таких как перемычки или балки, подрядчик чаще всего обеспечивает правильность армирования, также стоит проверить это при фундаментных работах.

Помните, что любые ошибки, допущенные при возведении фундаментов, могут остаться с нами навсегда, ведь их ремонт зачастую просто невозможен. Перед заливкой бетона на фундамент проверьте, сплошная ли арматура в каждом углу, имеют ли стержни соответствующие изгибы (L-образные). Также очень важно соединять взаимно перпендикулярные элементы, например, непрерывные опоры.

Кроме того, следует проверить, есть ли так называемые грунтовки, то есть арматура, открытая для последующих элементов с целью их соединения. Чаще всего в одноквартирном доме просто вытаскивают арматуру под будущие железобетонные опоры. Без этих стержней не удастся эффективно соединить колонну с фундаментом.

Отсутствующие или плохо выполненные разделительные ребра потолка

В настоящее время в одноквартирных домах чаще всего используются сборные ребристые потолки. Это решение относительно дешево и быстро реализуется. Однако обратите особое внимание на потолки и большие пролеты более 4-5 метров.

В таких ситуациях во многих потолках, например в популярном потолке Teriva, требуются дополнительные разделительные ребра. Обычно их делают в виде элемента шириной около 10 см, армированного двумя стержнями диаметром 10-12 мм. Ребра и другие арматуры также должны быть установлены в местах, где будут сделаны перегородки на потолке, если они сделаны, например, из пустотелых блоков или кирпича (для стен из гипсокартона не требуется дополнительное армирование).

Отсутствие этих элементов может привести к чрезмерному провисанию потолка, что в свою очередь приведет к растрескиванию потолка.

По материалам